倘若本人老家在安宁，了解一下露台只能从我家进去，这个露台算谁的？

露台归属需依据产权证及规划，可能属业主共有或专有。
分析：露台归属问题涉及物权法相关规定。若露台在购房合同中明确计入房屋面积且产权证上有标注，则一般视为业主专有。反之，若露台未计入房屋面积或产权证上未体现，且按规划为全体业主共有，则归全体业主共同所有。此外，还需考虑露台是否可通过其他业主房屋进入等因素。
提醒：若露台归属引发纠纷，或影响房屋价值、使用权等，表明问题已较严重，应及时寻求律师等专业人士协助解决。
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处理方式：
从法律角度，露台归属纠纷的常见处理方式包括协商、调解、仲裁和诉讼。
选择方式时，应优先考虑协商和调解，以节省成本和时间。若协商无果，可根据合同中的仲裁条款或双方约定选择仲裁。若合同未约定仲裁且协商、调解均无效，则可通过诉讼途径解决。
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具体操作：
1. 若露台为业主专有：应确保购房合同、产权证等文件齐全，并明确露台面积、位置等信息。如遇纠纷，可提供相关证据支持主张。
2. 若露台为共有部分：应遵守小区业主公约，不得私自占用或改造。如需使用露台，应与物业公司或业主委员会协商，并遵循相关规定。
3. 协商与调解：双方应就露台归属问题进行友好协商，寻求共识。可邀请物业公司、社区工作人员等第三方参与调解，以促成和解。
4. 仲裁与诉讼：若协商、调解均无果，可根据合同中的仲裁条款或法律规定，向仲裁机构或法院提交申请，通过法律程序解决纠纷。在仲裁或诉讼过程中，应提供充分的证据支持自己的主张。
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