房产合同纠纷开发商推脱咋办

（一）收集证据：保留好购房合同、付款凭证、与开发商的沟通记录等，这些是维权的基础资料。

（二）再次协商：以书面函件与开发商沟通，明确其应承担的合同义务，并保留好函件凭证。

（三）行政投诉：协商不成可向房地产主管部门投诉，借助行政机关调解。

（四）仲裁或诉讼：合同有仲裁条款可申请仲裁；无仲裁约定则向法院起诉，要求开发商承担违约责任，如继续履行合同、赔偿损失等。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
遇到房产合同纠纷且开发商推脱，应积极收集证据并按合理途径维权。

1.收集证据是基础。需保存好购房合同、付款凭证、与开发商的沟通记录等，这是后续维权的重要支撑。
2.尝试与开发商再次协商。以书面函件明确指出其应承担的合同义务，并保留凭证，若协商成功，可快速解决问题。
3.向房地产主管部门投诉。当协商无果，可请求行政机关介入调解，借助行政力量促使问题解决。
4.考虑仲裁或诉讼。若上述方式均无效，合同有仲裁条款可申请仲裁；未约定仲裁则向法院起诉，通过法律途径要求开发商承担违约责任，如继续履行合同、赔偿损失等，维护自身合法权益。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
结论：
遇到房产合同纠纷且开发商推脱，可收集证据后与开发商协商，协商不成可投诉，仍无法解决可依合同选择仲裁或向法院起诉。
法律解析：
在房产合同纠纷中，证据是维权的关键。购房合同、付款凭证、沟通记录等能证明双方的权利义务关系和交易情况。先与开发商协商，以书面函件明确其合同义务并保留凭证，这是解决纠纷的友好尝试。若协商失败，向房地产主管部门投诉，行政机关可介入调解。若这些方式都行不通，合同约定仲裁条款的可申请仲裁，未约定的可向法院起诉，通过法律途径要求开发商承担违约责任，如继续履行合同、赔偿损失等。这一系列处理方式符合《中华人民共和国民法典》等相关法律规定。如果您在房产合同纠纷方面还有其他疑问，可随时向我或专业法律人士咨询。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
法律分析：
（1）收集证据是解决房产合同纠纷的关键，购房合同、付款凭证、沟通记录等能为后续维权提供有力支持，是整个维权流程的基础。
（2）与开发商再次协商并以书面函件沟通，能清晰表明诉求并保留协商证据，明确开发商的合同义务，便于后续进一步处理。
（3）向房地产主管部门投诉，借助行政机关的力量进行调解，这是一种相对温和且有一定效力的解决方式。
（4）若协商和投诉都无法解决问题，可根据合同约定选择仲裁或向法院提起诉讼，通过法律强制力要求开发商承担违约责任，保障自身合法权益。

提醒：
在处理房产合同纠纷时，要及时收集证据并注意保存时效。不同案件情况不同，若遇到复杂问题，建议咨询专业法律意见。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.收集证据：遇到房产合同纠纷且开发商推脱，要第一时间收集购房合同、付款凭证、沟通记录等证据，这是维权的关键。
2.再次协商：以书面函件与开发商重新沟通，明确其合同义务，并保留凭证。
3.投诉调解：协商不成，可向房地产主管部门投诉，请求行政机关介入调解。
4.法律途径：上述方法无效，合同有仲裁条款就申请仲裁，无则向法院起诉，要求开发商担责维权。